Dachgeschosswohnung mit Fernblick
Durstbergweg 8/7, 4202 Kirchschlag
Basisdaten zu Immobilie:
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 5-Raumwohnung im 2.Stock mit einer Wohnfläche von ca. 116,56m². Highlight dieses Objekts ist die sonnige ca. 105m ² große Dachterrasse mit Fernblick. Mit dem Lift direkt in Ihr neues Reich.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit allen erforderlichen Anschlüssen für die selbst einzubauende Küche ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man direkt zur südseitig ausgerichteten Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die auch als Homeoffice oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Das zeitlos gestaltete Bad bietet sowohl eine Badewanne und Dusche als auch einen Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette befindet sich gleich nebenan. Ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zum Wohnungsangebot.
Raumaufteilung:
· Vorraum
· Wohnen-Essen-Kochen
· Dachterrasse
· Schlafzimmer
· Schlafzimmer
· WC
· Badezimmer
· Schlafzimmer
· Schlafzimmer
· Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Durstbergweg 8, 4202 Kirchschlag. Der nächste Nahversorger, das Gemeindeamt, die Volkschule, der Kindergarten und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich ca. 450m entfernt von der Anlage.
Durch die Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig nahe Linz sein möchten.
MIETKONDITIONEN:
Miete inkl. BK WHG 7 Netto: € 1.716,68
Miete inkl. BK WHG 7 Ust 10%: € 156,06
KFZ-Miete inkl. BK Netto: € 116,77
KFZ-Miete inkl. BK Ust. 20%: € 23,35
Gesamtmiete: € 1.856,80
Die Heizung-, und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage bei einem persönlichen Gespräch.
Für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe Ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.