Geräumige 3-Raumwohnung in Linz

4020 Linz, In der neuen Welt 1


Basisdaten zu Immobilie:

Vermarktungsart:
Miete
Ort:
4020 Linz
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Etage:
4.Stock ohne Lift
Wohnfläche:
70,57 m²
Miete inkl. Betriebskosten:
€ 671,79 (exkl. Heizung und Warmwasser)
Kaution:
€ 2.214,94
Energiekennwert:
169,8 kWh/m2a
FGEE:
3,33
Loggia:
Nein
Lage:
zentrale Lage mit guter Anbindung
Keller:
Ja
Parkplatz:
Nein
Maklerprovision:
Keine Provision

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 3-Raumwohnung im 4.Stock (ohne Lift) des Mehrparteienhaus.

 

Die Wohnfläche erstreckt sich über 70,57 und unterteilt sich in Vorzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Koch-Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Zum Wohnungsangebot gehört unteranderem noch ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil.

Die Küche ist selbst einzubauen, alle Anschlüsse hierfür sind vorbereitet.

Das Wohnhaus befindet sich nahe des Linzer Stadtzentrums, das öffentliche Verkehrsnetz und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Im Umkreis befinden sich Parkmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Das Gebäude würde 1957 erbaut, die Wohnung wurde renoviert.

Die Wohnung ist hell und geräumig. Durch die Raumaufteilung perfekt geeignet für Pärchen und Familien.





MIETKONDITIONEN:

Miete inkl. Betriebskosten:            € 626,69

Ust. 10%:                                          €    0,10

Ust. 10%: € 62,67

Gesamtmiete (exkl. HZ & WM):  €  689,46

 Strom-, Heizung-, und Warmwasser dem Endverbraucher direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.


Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem persönlichen Gespräch. Bezüglich Fragen und einem unverbindlich Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Anfrage