Großzügige 3-Raumwohnung mit Loggia in Linz
4020 Linz, Baumbachstraße 13/10
Basisdaten zu Immobilie:
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Raumwohnung im Dachgeschoss (Haus ohne Lift).
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 83,69 m2 und unterteilt sich in Vorzimmer, WC, separater Raum für eine Küche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Loggia.
Die Küche ist selbst einzubauen, alle Anschlüsse hierfür sind vorbereitet.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Diverse Nahversorger als auch die Anbindung and das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig erreichbar. Im Umkreis befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. (Bewohnerparkkarte der Stadt Linz)
Das Gebäude würde 1951 erbaut, die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
MIETKONDITIONEN:
Miete inkl. Betriebskosten: € 581,62
Ust. 10%: € 58,16
Gesamtmiete (exkl. HZ& WM): € 639,78
Strom-, Heizung-, und Warmwasserkosten wird dem Endverbraucher direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem persönlichen Gespräch. Bezüglich Fragen und einem unverbindlich Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.