Geräumige 2-Raumwohnung in Linz

4020 Linz, Helletzgruberstraße


Basisdaten zu Immobilie:

Vermarktungsart:
Miete
Ort:
4020 Linz
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Etage:
2.Stock (ohne Lift)
Wohnfläche:
39,27 m²
Miete inkl. Betriebskosten:
€ 299,51 (exkl. Heizung und Warmwasser)
Kaution:
€ 1.850,00
Energiekennwert:
74,2 kWh/m2a
FGEE:
1,42
Loggia:
Nein
Lage:
zentrale Lage
Keller:
Ja
Parkplatz:
Nein
Maklerprovision:
Keine Provision

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine geräumige  2 -Raumwohnung im 2.Stock (ohne Lift) des Mehrparteienhaus.

 

Die Wohnfläche erstreckt sich über ist 39,27 m2 und unterteilt sich in Vorzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Koch-Wohn-Essbereich und ein separates Schlafzimmer mit Ausrichtung in den Innenhof.

Zum Wohnungsangebot gehört unteranderem noch ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil.

Die Küche ist selbst einzubauen, alle Anschlüsse hierfür sind vorbereitet.

Das Wohnhaus befindet sich nahe des Linzer Zentrums, das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig erreichbar. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umkreis befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. (Bewohnerparkkarte der Stadt Linz)

Das Gebäude würde 1930 erbaut, die Wohnung wurde renoviert.

 

Die Wohnung ist hell und gemütlich. Durch die Raumaufteilung perfekt geeignet für Singles.




MIETKONDITIONEN:

Miete inkl. Betriebskosten:           €  272,28

Ust 10%:                                           €    27,23

Gesamtmiete (exkl. HZ& WM):  €  299,51

 Strom-, Heizung-, und Warmwasser wird mit dem Endverbraucher direkt nach Verbrauch abgerechnet.


Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem persönlichen Gespräch. Bezüglich Fragen und einem unverbindlich Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Anfrage